Конференция

2 апреля состоялась VI Всероссийская конференция «Управление коммерческой недвижимостью». После непродолжительного тайм-аута infor-media Russia вновь с успехом организовала независимую дискуссионную площадку, на которой собралось около 100 топ-менеджеров и специалистов по управлению коммерческой недвижимостью. Главными темами для обсуждения стали перспективы развития российского рынка коммерческой недвижимости, взаимоотношения между ключевыми участниками бизнеса и эффективность управления объектами.

Как дальше будет развиваться рынок недвижимости? Кто и как выжил? Каковы новые правила игры? Что будет особенно востребовано на выходе из кризиса? Своими мнениями и прогнозами поделились Сергей Васин, директор отдела управления фондами недвижимости УК «Тройка Диалог»,  Денис Колокольников, генеральный директор компании RRG, Дэвид О’Хара, управляющий директор направления коммерческой недвижимости компании Blackwood, и другие. Участники детально обсудили состояние рынка офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости, рассмотрели их как со стороны девелоперов, так и со стороны инвесторов. В ходе открытой дискуссии высказались и представители компаний R.E.M. Agency, Praedium ONCOR International, УК Группы отелей «Туррис», «Баркли», аналитического агентства RWAY.

Участники конференции проявили особый интерес к практическим докладам генерального директора «ПСН Проперти Менеджмент» Валерия Липского и генерального директора УК «НЧ Менеджмент» Анжелы Черновой. Валерий Францевич рассказал о том, как можно оптимизировать операционные расходы на электроэнергию, водопотребление, коммуникации, субподряд и т.д.  Из доклада Анжелы Черновой гости мероприятия узнали об особенностях маркетинга объектов торговой недвижимости в кризисный период. Она уделила внимание вариантам привлечения средств на маркетинговую деятельность и привела примеры из российской и европейской практики.

Юридические аспекты управления коммерческой недвижимостью и  инвестирования в данный сегмент рынка были отражены в докладах Елены Фроловской, партнера компании Noerr, и представителей компании КМПГ в России и СНГ.

Заключительная открытая дискуссия была посвящена эволюции взаимоотношений между собственником, управляющей компании и арендатором. В обсуждении коснулись мировых тенденций на рынке корпоративной недвижимости и «острых углов» во взаимоотношениях участников бизнеса. Особенно горячо участники  рассуждали об экономической целесообразности привлечения управляющей компании, критериях оценки её работы, а также о проблемах заполняемости объектов и ценовой политики. Свое мнение высказали Дмитрий Золин, London Consulting & Management Company, Павел Кочетков, ТК «Люблинское поле», Павел Бондарчук, Mayak Real Estate, Ольга Зорина, CB Richard Ellis, Елена Шевчук, GVA Sawyer. Дискуссия плавно перетекла в подведение итогов мероприятия с шампанским.